Как сэкономить при строительстве дома?

Планируя строительство дома, мы начинаем считать затраты на материалы и в целом понимаем, что суммы выходят достаточно подъемные. Но потом с удивлением обнаруживаем, что строительная бригада возьмет за работу сумму, сопоставимую со стоимостью стройматериалов, и энтузиазм сразу снижается. Можно ли сэкономить на строительстве, если взяться за руководство своими силами?

Подготовка документов

Тот этап, который можно и нужно пройти самостоятельно. Изучите информацию о правильном расположении дома, нарисуйте примерные планы дома, участка. Когда перед вами просто участок и ничего еще не построено — самое время мечтать и планировать, на бумаге возможно всё.

Учитывайте, как встает солнце, где будет подъезд к воротам, насколько много снега нужно будет чистить зимой и так далее. Все эти моменты нужно учесть до начала строительства, это важно. Тут же запланируйте место для бани, посадки ёлки, гаража, батута — в общем, всего того, что необходимо вашей семье.

Когда примерный план участка и план дома будут готовы, узнайте, как получить разрешение на строительство, необходимо ли проведение межевания, есть ли на участке запретные зоны (возможно, проложен газопровод).

Несите свои чертежи и наметки архитекторам и заказывайте проект дома. В некоторых случаях вам может подойти готовый типовой проект, но удобней сделать его под себя. После того как проект будет готов, можно получать разрешение на строительство.

Все эти работы можно сделать зимой, до начала стройки.

Фундамент

Дома из дерева часто строят на свайном фундаменте, который можно устанавливать в любое время года, причем за один день. Установка свай проводится специалистами, с использованием буров. Машина вкопает сваи за несколько часов.

Водопровод и канализация

Пока дом еще не возведен, можно заказать экскаваторные работы и проложить канализацию и водопровод. Чтобы трубы прослужили долго, выбирайте надежные материалы.

Установка бруса

Деревянный дом из бруса возводится быстро, так как материал легок в работе. А если выбрать профилированный брус, то вы сэкономите и на отделке — дом сложится, как конструктор, и стены будут готовы к эксплуатации сразу же.

Крыша

Если вы планируете мансардную крышу, это потребует сложных работ по утеплению. Подумайте, возможно, будет проще возвести двухэтажный дом с теплым потолком и простую двускатную крышу без утепления.

Отопление

Несомненно, самым удобным типом отопления является газовое. Если же у вас еще не проложен газопровод, рассмотрите установку газгольдера.

Альтернативные варианты: электрическое отопление, угольный котел.

Окна и двери

Установка окон и дверей обойдется дешевле, если вы запланируете стандартные размеры проемов. В этом случае вам не придется заказывать окна по индивидуальным замерам.

Электричество

Момент, на котором не стоит экономить. Установите мощную проводку, запланируйте несколько розеток в каждой комнате.

Что делать самим, а на чем можно сэкономить?

Экономить нужно с умом. Лучше нанять бригадира, который имеет выход на качественный лес, металлопрокат, сваи. В этом случае он гарантирует качество работ и берет ответственность на себя.

А вот при работе с архитекторами пораскиньте мозгами уже вы сами.

• Выбирайте простые формы — дом должен быть квадратным или прямоугольным, с двускатной холодной крышей.
• Размеры дома считайте под размер леса — в этом случае у вас не останется обрезков и строительство будет идти быстрее. Сравните сами, либо придется откидывать лишнее и пилить, в некоторых местах ставить обрезки, что даст дополнительные стыки — места теплопотерь, либо дом скидают из цельного бруса, быстро и без отходов.
• Планируйте стандартные проемы для окон и дверей, чтобы избежать индивидуального заказа.
• Расположите ванную комнату, кухню, котельную и туалет так, чтобы расстояние до точек подачи было минимальным — каждый метр газопровода, канализации и водопровода стоит дополнительных расходов.
• Занимайтесь бумажными работами самостоятельно. Если оформление разрешений на строительство и переговоры с архитектором взять на себя, то вы сэкономите на оплате посреднических услуг.

Экономия возможна, но не за счет качества и квалификационных работ. Удачного строительства!

Автор: Maкcим Ceлинcкий
Просмотров страницы: 268