DVOREC.RU
Портал досуга и развлечений

dvorec.ru »





     СМЕХ ДА И ТОЛЬКО
     Анекдоты
     Афоризмы
     Веселые четверостишья
     SMS-сообщения
     Истории
     Стихи
     Фото приколы, курьезы
     А знаете ли вы, что...
     Юморительное чтиво
     ДАВАЙ УСТРОИМ ПРАЗДНИК
     Открытки
     Поздравления
     Пожелания
     Тосты
     Розыгрыши
     Фокусы
     РАЗВЛЕКАЕМСЯ
     Flash-игры
     Видеоролики
     Кроссворды
     ПАРАД СТАТЕЙ
     Новые статьи
     Между нами, девочками
     Мужской разговор
     Любовь и отношения
     Психология
     Секс-новости
     Здоровый образ жизни
     Спортзал
     Дом и семья, дети
     Говорят, что...
     Школа жизни, советы
     Бизнес, карьера, деньги
     Виртуал, Hi-Tech
     Каламбур, ералаш
     Вокруг света
     Братья наши меньшие
     Непознанное
     Авто мир
     ПОЗНАЙ СЕБЯ
     Гороскоп на сегодня
     Знаки Зодиака
     Китайский гороскоп
     Книга Перемен
     Тайна имени
     Толкователь снов
     Книга чисел
     Тесты
     Фэн-Шуй
     Астрология
     Хиромантия
     Другие гороскопы
     КУЛЬТУРА и ИСКУССТВО
     Культура, искусство, истор.
     Видео, кино
     Искусство татуировки
     Неоднозначная реклама
     Объемные рисунки
     Занятные статуи мира
     Другие фотогалереи
     Фотоподборки
     ДОМОВОДСТВО
     Приятного аппетита
     Хозяйке на заметку
     Обустройство, ремонт, уют
     6 соток, дача, сад
     Растения
     Наши домашние животные
     ВЕЩАНИЕ ON-LINE
     Телевидение
     Радио
     Web-камеры
     ДРУГОЕ / РАЗНОЕ
     WEB МАСТЕРУ


Бизнес, карьера, деньги

<< Предыдущая статья | В начало | Следующая статья >>



Аренда коммерческой недвижимости и офисов


Аренда коммерческой недвижимости и офисов

Аренда коммерческой недвижимости и офисов – это особый рынок, функционирующий по своим законам. Что необходимо знать и к чему нужно быть готовым, столкнувшись с необходимостью задействовать его для своих потребностей?

В сущности, в процессе аренды офисного помещения можно выделить два этапа.

Этап первый – выбор офиса. С учетом количества сотрудников и необходимости приема посетителей определитесь с оптимальной площадью помещения. Минимальной площадью на одного человека считается 6 кв.м. Далее следует определиться с местоположением офиса. При этом важным фактором считается не только географическое положение на карте города и транспортная доступность, но и расположение в определенной части здания. Естественно, с точки зрения удобства как для сотрудников, так и для клиентов выгоднее будут смотреться первые этажи, однако верхние этажи при достаточно серьезных намерениях или уже имеющейся хорошей деловой репутации однозначно окажут положительное влияние на престиж компании.

При ограниченных финансовых возможностях стоит заранее продумать степень удаленности от центра города с учетом вышеперечисленных необходимых нюансов. Ну и, наконец, определитесь, что будет целесообразно для вас: офис в офисном центре с его деловой инфраструктурой, офис в отдельном здании или и вовсе особняк.

Помните, что выбирать офисное помещение лучше начинать заранее, так как в последний момент вы вряд ли найдете оптимальный вариант. Конечно, если позволяет бюджет, лучше вообще обратиться за помощью профессиналов-риэлтеров, которые хорошо ориентируются на рынке недвижимости и потому смогут подобрать офис под ваши потребности в самое короткое время. Тем более, что их знания очень пригодятся на втором этапе – во время заключения сделки.

В идеале стоит с первых контактов наладить партнерские взаимоотношения с арендодателями, дабы уменьшить правовые риски. Договор аренды заключается в письменной форме, иногда с обязательным заверением у нотариуса. Поэтому лучше проконсультироваться у юриста.

Если вы уверены в достоверности всех документов и компетенции арендодателя на право подписи, переходите к определению срока аренды с максимально расписанным алгоритмом действий при непредвиденных обстоятельствах, например, в случае неудачи.

Далее договоритесь (в письменной форме) о сроках проведения ремонта при въезде-выезде и о валюте расчетов. Подробно прописывается процедура возврата залога, а также причины, которые могут привести к отказу от его возврата. После этого обе стороны завершают сделку подписанием передаточного акта.

Просмотров страницы: 163



Подпишитесь на анонсы статей






<< Предыдущая статья | В начало | Вверх | Следующая статья >>






Лента новостей
07:00   Мадонна вышла на публику в корсете и сетчатых колготках и была обругана в сети

06:47   В малийской тюрьме умер осужденный за организацию геноцида экс-полковник Руанды

06:37   На Украине предложили гражданам платить за газ в полтора раза больше

06:29   Математик из Тайваня начал читать лекции на порносайте и стал звездой

06:26   Джошуа оценил итоги боя с Усиком

06:18   Блогер развенчал миф о 67 копейках за доллар в СССР

06:12   Финансист предсказал отказ от части денег в России

06:06   В Германии выпустили коллекционных плюшевых мишек в образе Меркель

06:00   В Германии допустили остановку «Северного потока-2» из-за редких ящериц

05:51   Медики назвали первые признаки смертельной болезни

Все новости

Гороскоп на сегодня

Зодиакальный гороскоп на сегодня 26.09.2021



Тематические фотоподборки

Модные груди зарылись в купальники

Модель становится прозрачной и сливается с пейзажем

Компакт-кар. Немцы устроили фотосессию игрушечному Opel Adam
| Другие фотоподборки |







| Блог портала | Администратор | Подписка на рассылки | Карта портала | Вверх страницы |